Glossary

用語集

国土交通省が推進する、ICTの活用により建設現場の生産性向上を図る取り組み。ドローン測量や3次元データの活用などを含む。

人が住まなくなった住宅が増加し、管理不全による安全や景観の問題が生じていること。2023年の総務省調査で、空き家は約900万戸となっている。

2024年4月から建設業にも時間外労働の上限規制が適用されたことで、人手不足や工期への影響が懸念された問題。

スマートフォンやICカードで解錠・施錠ができる電子錠。遠隔での鍵の発行や、利用履歴の管理ができる。

ZEBは建築物、ZEHは住宅で、省エネと創エネにより、年間の一次エネルギー消費量の収支をおおむねゼロにすることを目指す建物。

宅地建物の取引を業として行う者に免許を義務付け、取引の公正と購入者の保護を図るための法律。

3次元モデルに、部材の情報や属性を持たせ、設計から施工・維持管理までの情報を一元管理する手法。建築ではBIM、土木ではCIMと呼ぶ。

土地や建物を一意に識別する共通の番号。不動産登記の番号（不動産番号）を基に、データの連携を容易にする。

投資家から出資を募り、不動産を取得・運用して、その収益を分配する事業。不動産特定共同事業法に基づく許可・登録が必要。

不動産（Property）と技術（Technology）を組み合わせた造語。物件の検索、取引、管理、賃貸の業務、投資などをITで効率化する取り組み。